Báo giá xây dựng phần thô BK-Home

Xây dựng phần thô là giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây nhà, quyết định đến độ bền vững và chất lượng của toàn bộ công trình. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, BK-Home cung cấp dịch vụ thi công phần thô chuyên nghiệp với báo giá minh bạch, cạnh tranh nhất thị trường.

Phần thô xây dựng bao gồm những gì?

Phần thô trong xây dựng bao gồm các hạng mục cơ bản tạo nên khung sườn của ngôi nhà. Cụ thể gồm: móng nhà, cột dầm, sàn bê tông, tường xây, mái nhà và hệ thống kết cấu chịu lực. Đây là phần quan trọng nhất, không thể thiếu trong bất kỳ công trình nào

BK-Home thực hiện thi công phần thô theo tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt, sử dụng vật liệu chất lượng cao và đội ngũ thợ có tay nghề. Mỗi hạng mục đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.

Bảng báo giá thi công phần thô BK-Home

Báo giá theo diện tích

Nhà cấp 4 (1 tầng):

• Gói cơ bản: 2.800.000 – 3.200.000 đ/m²
• Gói tiêu chuẩn: 3.200.000 – 3.600.000 đ/m²
• Gói cao cấp: 3.600.000 – 4.200.000 đ/m²

Nhà 2 tầng:

• Gói cơ bản: 3.000.000 – 3.400.000 đ/m²
• Gói tiêu chuẩn: 3.400.000 – 3.800.000 đ/m²
• Gói cao cấp: 3.800.000 – 4.500.000 đ/m²

Nhà 3 tầng trở lên:

• Gói cơ bản: 3.200.000 – 3.600.000 đ/m²
• Gói tiêu chuẩn: 3.600.000 – 4.000.000 đ/m²
• Gói cao cấp: 4.000.000 – 4.800.000 đ/m²

Công thức tính chi phí

Chi phí phần thô = Diện tích xây dựng × Đơn giá thi công/m²

Ví dụ: Nhà 2 tầng, diện tích 120m² × 2 = 240m² với gói tiêu chuẩn: 240m² × 3.600.000đ = 864.000.000đ (864 triệu đồng)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành

Vị trí và địa chất

Vị trí xây dựng ảnh hưởng lớn đến chi phí. Nhà xây trong ngõ hẻm có chi phí vận chuyển vật liệu cao hơn nhà mặt tiền. Điều kiện địa chất yếu đòi hỏi móng sâu hơn, gia cố thêm sẽ tăng chi phí từ 15-25%.

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế phức tạp với nhiều góc cạnh, mái lệch, ban công treo sẽ tốn nhiều vật liệu và nhân công hơn. Nhà thiết kế đơn giản, vuông vức sẽ tiết kiệm chi phí đáng kể.

Chất lượng vật liệu

BK-Home cung cấp 3 gói vật liệu khác nhau:

• Gói cơ bản: Xi măng PCB40, thép CB240, gạch ống
• Gói tiêu chuẩn: Xi măng PCB40, thép CB300, gạch không nung
• Gói cao cấp: Xi măng PCB50, thép CB400, gạch siêu nhẹ

Quy trình thi công phần thô tại BK-Home

Giai đoạn 1: Khảo sát và chuẩn bị

Đội ngũ kỹ sư BK-Home thực hiện khảo sát thực địa, đánh giá điều kiện địa chất, tiếp cận và lập phương án thi công chi tiết. Thời gian thực hiện: 3-5 ngày.

Giai đoạn 2: Thi công móng

Đào móng, đổ bê tông lót, lắp dựng cốt thép và đổ bê tông móng. Đây là giai đoạn quan trọng nhất quyết định độ bền của công trình. Thời gian: 7-10 ngày.

Giai đoạn 3: Thi công cột dầm sàn

Lắp dựng cốt thép cột, dầm, sàn theo bản vẽ thiết kế. Đổ bê tông từng tầng theo đúng kỹ thuật. Thời gian: 15-20 ngày/tầng.

Giai đoạn 4: Xây tường và mái

Xây tường bao che, tường ngăn theo thiết kế. Thi công kết cấu mái, lợp ngói hoặc tôn theo yêu cầu. Thời gian: 10-15 ngày.

Cam kết chất lượng BK-Home

Vật liệu chính hãng

BK-Home cam kết 100% vật liệu chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng. Tất cả vật liệu đều được kiểm tra chất lượng trước khi đưa vào thi công.

Đội ngũ thợ lành nghề

Đội ngũ thợ xây, thợ sắt, thợ mộc của BK-Home đều có kinh nghiệm từ 5-10 năm, được đào tạo bài bản về kỹ thuật thi công.

Bảo hành dài hạn

BK-Home bảo hành kết cấu phần thô 5 năm, bảo hành chống thấm 2 năm. Cam kết hỗ trợ khắc phục mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành.

Tại sao chọn BK-Home?

Giá thành cạnh tranh

Với quan hệ đối tác lâu dài cùng các nhà cung cấp vật liệu, BK-Home luôn có giá thành cạnh tranh nhất thị trường mà không làm giảm chất lượng.

Tiến độ đảm bảo

BK-Home cam kết tiến độ thi công theo hợp đồng, có phương án dự phòng khi gặp thời tiết bất lợi. Khách hàng luôn được cập nhật tiến độ hàng tuần.

Minh bạch chi phí

Báo giá chi tiết từng hạng mục, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Khách hàng có thể theo dõi và kiểm soát chi phí một cách dễ dàng.

Hỗ trợ khách hàng

BK-Home cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, khảo sát thực địa và lập báo giá chi tiết không tính phí. Đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ khách hàng lựa chọn phương án tối ưu nhất.

Với mục tiêu trở thành đối tác tin cậy của mọi gia đình, BK-Home không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ và cam kết mang đến những công trình chất lượng cao với giá thành hợp lý.

Liên hệ tư vấn

BK-HOME – Đơn vị thi công phần thô uy tín hàng đầu

📞 Hotline: 090 787 11 39
🌐 Website: bk-home.com.vn
📍 Địa chỉ:

• 666A, Phạm Hữu Lầu, Phường 6, Cao Lãnh, Đồng Tháp
• Đường D5, KDC Hồng Loan, P. Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ

Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí cho dự án phần thô của bạn!