Những Lưu Ý Khi Thi Công Mái Bê Tông Cốt Thép Để Tránh Thấm Dột Về Sau

By Vo Phuc
Tháng 6 21, 2025
60
Kiến thức xây dựng

Mái bê tông cốt thép là lựa chọn phổ biến trong xây dựng nhà ở hiện nay nhờ độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và dễ kết hợp với sân thượng, mái che, năng lượng mặt trời… Tuy nhiên, nếu thi công sai kỹ thuật, mái bê tông dễ bị thấm nước, nứt bề mặt, gây ảnh hưởng đến kết cấu và sinh hoạt lâu dài.

Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi thi công mái bê tông cốt thép, được BK-Home tổng hợp từ thực tế công trình:

1. Đảm bảo độ dốc thoát nước tối thiểu

Mái bê tông không nên làm phẳng hoàn toàn, cần tạo độ dốc tối thiểu 1.5%–2% hướng về phễu thu hoặc ống xả nước.
Nên bố trí ít nhất 2 điểm thoát nước, tránh tình trạng đọng nước gây thấm.

Lưu ý thêm: Với mái sân thượng thường sử dụng, nên bố trí thêm phễu chống tràn để thoát nước khi mưa lớn.

2. Đổ bê tông đúng kỹ thuật – đầm kỹ, không để rỗ

Bê tông phải được đổ liên tục, không để mạch ngừng giữa chừng.
Đầm kỹ bằng đầm dùi và làm phẳng bề mặt bằng bàn xoa.
Kiểm tra kỹ hộp gen, ống kỹ thuật xuyên mái vì đây là vị trí dễ thấm nhất nếu bị hở.

3. Bảo dưỡng bê tông đúng cách sau khi đổ

Sau 4–6 giờ khi bê tông bắt đầu đông kết, cần phủ ẩm và giữ ẩm liên tục trong 7–10 ngày.
Không để bê tông bị khô nhanh trong thời tiết nắng nóng, vì dễ gây nứt chân chim, tạo điều kiện cho nước thấm sau này.

4. Chống thấm ngay từ đầu – không chờ đến khi bị thấm mới xử lý

BK-Home khuyến nghị chống thấm 2 lớp:

Chống thấm kết cấu (trong lòng bê tông):
– Sử dụng phụ gia chống thấm lỏng hoặc dạng bột trộn trực tiếp vào bê tông khi đổ mái.

Chống thấm bề mặt sau cùng:
– Sau khi bê tông khô, thi công lớp chống thấm bề mặt bằng sơn gốc bitum, màng khò nóng, sika, intoc…
– Đảm bảo thi công đủ lớp, đúng kỹ thuật, không bỏ sót góc cạnh hay chân tường giao mái.

5. Xử lý mạch ngừng, khe co giãn, rãnh thoát nước đúng kỹ thuật

Các vị trí nối giữa mái và tường (góc âm dương) cần tạo bo tròn hoặc trám vữa xi măng kỹ trước khi chống thấm.
Khe co giãn hoặc rãnh kỹ thuật nên xử lý bằng băng cản nước (waterstop) để tránh nước thấm theo vết nứt bê tông.

6. Kiểm tra chống thấm trước khi lát gạch hoặc hoàn thiện

Sau khi chống thấm xong, cần ngâm thử nước mái trong 24–48h, kiểm tra có rò rỉ không trước khi lát gạch hoặc cán vữa bảo vệ.
Nếu lát gạch sân thượng, cần thi công lớp vữa nghiêng có độ dốc, sử dụng keo dán gạch và chà ron chống thấm.

BK-Home – Thi Công Mái Bê Tông Cốt Thép Chuẩn Kỹ Thuật, Cam Kết Không Thấm

Với hàng trăm công trình dân dụng tại Cần Thơ và miền Tây, BK-Home cam kết:
Thi công mái bê tông đúng tiêu chuẩn
Sử dụng vật tư chống thấm chất lượng cao
Đảm bảo không thấm dột – không nứt mái trong quá trình sử dụng
Bảo hành mái từ 3–5 năm tùy gói xây dựng

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và lo lắng về mái bê tông dễ thấm, hãy để BK-Home tư vấn và thi công trọn gói, giúp bạn an tâm từ móng đến mái.

Liên hệ ngay với BK-Home để được tư vấn xây nhà tiết kiệm chi phí theo phong cách bạn mong muốn!

Hotline: 090 787 11 39

Website: bk-home.com.vn

Facbook: https://www.facebook.com/Cty.bkhome

Địa chỉ: