Kiến Thức Cơ Bản Trước Khi Bắt Đầu Xây Nhà Trọn Gói Tại Cần Thơ

Để quá trình xây dựng trọn gói tại Cần Thơ diễn ra suôn sẻ, chủ đầu tư nên trang bị trước một số kiến thức cơ bản về kiến trúc và xây dựng. Việc hiểu rõ các thuật ngữ sẽ giúp bạn dễ dàng trao đổi với kiến trúc sư và nhà thầu, đồng thời đưa ra các quyết định đúng đắn ngay từ đầu.

Công trình Phúc Villa, BK-Home

1. Các Thuật Ngữ Cần Biết Trong Xây Dựng

Chỉ giới đường đỏ (Red Boundary Line)

Là ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực tế, phân định khu vực đất được xây dựng và khu vực dành cho giao thông hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật.

Chỉ giới xây dựng (Construction Boundary Line)

Là đường giới hạn mà công trình chính được phép xây dựng trên thửa đất.

Khoảng lùi (Setback Space)

Là phần không gian giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng, nhằm đảm bảo thông thoáng và an toàn công trình.

Mật độ xây dựng (Building Density)

Tỷ lệ diện tích chiếm đất của công trình trên tổng diện tích thửa đất, không tính các công trình phụ như tiểu cảnh, hồ bơi, sân chơi…

Diện tích sàn (Floor Area)

Tổng diện tích sàn xây dựng của mỗi tầng, bao gồm cả ban công, lô gia, cầu thang, giếng trời…

Diện tích sử dụng (Usable Area)

Là diện tích thông thủy của sàn, không bao gồm cột chịu lực hay tường bao. Đây là phần diện tích bạn thực sự có thể sử dụng trong nhà.

Tổng diện tích sàn (Gross Floor Area)

Tổng tất cả diện tích sàn của các tầng, kể cả tầng hầm, lửng, kỹ thuật, áp mái và tum.

Chiều cao tầng & chiều cao thông thủy

• Chiều cao tầng là khoảng cách giữa hai sàn.
• Chiều cao thông thủy là khoảng cách từ mặt sàn đến dầm, trần hoặc hệ kỹ thuật đã hoàn thiện.

Kích thước thông thủy

Đo đến mép trong của tường hoặc kính hoàn thiện, là kích thước dùng để tính diện tích sử dụng.

2. Các Không Gian Kiến Trúc Cần Phân Biệt

Ban công (Balcony)

Là phần không gian nhô ra khỏi mặt ngoài công trình, có lan can bảo vệ.

Lô gia (Loggia)

Không gian có lan can nhưng nằm thụt vào trong tường công trình, chỉ có một mặt thoáng.

Phần ngầm/kết cấu ngầm

Là những kết cấu nằm phần lớn hoặc toàn bộ dưới mặt đất như móng, tầng hầm.

3. Phân Loại Các Tầng Trong Công Trình Xây Dựng

• Tầng hầm: Có hơn một nửa chiều cao nằm dưới mặt đất.
• Tầng bán hầm: Có một nửa chiều cao nằm trên hoặc ngang mặt đất.
• Tầng lửng: Tầng trung gian với diện tích nhỏ hơn tầng chính bên dưới.
• Tầng tum: Tầng trên cùng để che lồng thang, kỹ thuật, hoặc dùng lên mái.
• Tầng áp mái: Nằm trong không gian mái dốc, không có tường đứng cao quá 1,5m.
• Tầng trên mặt đất: Có sàn cao hơn hoặc ngang mặt đất theo quy hoạch.

Lý Do Nên Hiểu Rõ Kiến Thức Trước Khi Xây Dựng Trọn Gói Tại Cần Thơ

Tại BK-Home, chúng tôi nhận thấy rằng nhiều khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói tại Cần Thơ thường gặp khó khăn trong việc hiểu bản vẽ, quy định hoặc các điều khoản kỹ thuật. Khi bạn có kiến thức cơ bản, việc đọc hồ sơ thiết kế, phối hợp với kiến trúc sư và kiểm soát tiến độ, chi phí xây dựng sẽ trở nên hiệu quả hơn.

Công trình Phúc Villa, BK-Home

BK-Home – Đơn Vị Xây Dựng Trọn Gói Uy Tín Tại Cần Thơ

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc rõ ràng, BK-Home cam kết mang đến cho bạn giải pháp xây dựng trọn gói tại Cần Thơ chuyên nghiệp, tối ưu chi phí và đảm bảo đúng tiến độ. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá minh bạch ngay hôm nay.

Liên hệ ngay với BK-Home để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói Cần Thơ:

Hotline: 090 787 11 39

Website: bk-home.com.vn

Địa chỉ:

666A, Phạm Hữu Lầu, Phường 6, Cao Lãnh, Đồng Tháp

Đường D5, KDC Hồng Loan, P. Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ